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きい内科クリニック ♪

  • Post on 2022.05.25 13:07
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こんにちは
今回は当支社にて仲介をさせていただきました「きい内科クリニック」様をご紹介いたします♪


高槻 歯科


阪急京都線「高槻市駅」南側 徒歩2分でとても便利なところです。
6月1日に開院されます。


(神戸支社 河合)





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ゴールデンウィークの雪♪

  • Post on 2022.05.02 14:50
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コロナによる規制の無いゴールデンウイークに突入しましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか?
私は連休初日から仕事で仙台と山形に行ってきました
飛行機は予想に反してガラガラでしたが、何よりも神戸では考えられないくらいの温度差がありまして
仙台空港に到着したとたんに感じたんです。。。
寒い!風が凄い
空港の温度計は4℃...
えっ!4℃
ゴールデンウイークとは思えない体感温度だし気温です。

IMG_0376.jpg

レンタカーでは暖房を入れてホテルに向かう道中には雪とみぞれが降ってきました。
同じ日本とは思えないような冬の嵐のような天候です。
まぁー何とかホテルに到着はできましたが、翌日早朝よりの移動に備えて会食も断念して早々に休みました。


翌朝の風は少し冷たいですが、快晴でしたので、問題無く山形まで移動できました。
そう!仙台から山形へ向かう道中で遠くの山を見ると冠雪があります。
あの山は蔵王なんだろうか?などと思いながら山の稜線が綺麗なので信号待ちで1枚撮りました。


IMG_0390.jpg


仙台や山形は仕事抜きで来たいものですね。
では、皆さんは良いゴールデンウイークをお過ごしください(^^♪


(神戸支社:枝松)


脳機能的に無理?!

  • Post on 2022.04.01 15:35
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孫(女の子)が葺合高校に合格しました。
授業は全て英語で行われる学校です。
中学生ではバスケットに情熱を燃やし、バスケットの強い高校に行くか、葺合高校にするか迷ってましたが、自分で葺合を選びました。
「高校に行ったら、英検準1級に合格してジイジを追い抜くからね。」
「じゃ、追い抜かれるわけにはいかないので、ジイジも一緒に受験しよう。」
ということになりました。

77才で、既に相当差を付けられていますが、やってみるか。

ところが、
40代以上の脳は、暗記して英語を覚えるのは「脳機能的に無理」だと、たくさんのデータが出ているのです。びっくりされた方も当然いるでしょう。だって、英語覚えるには単語やフレーズを暗記して、一生懸命文法の勉強をするもの、って教えられてきましたからね。ですが、暗記できるのは20代前半まで。40歳にはもう、暗記できない脳になっているのです。
※20代前半までの新しいものを吸収する暗記型から、40代からは経験から脳を働かせるイメージ型に変わります。そして、脳機能的にも一気に下降していきます。さらに、英語を覚えるどころではありません。しかも、今の状態を放っておくと
■ますます物忘れが激しくなる
■新しいものを受け入れず、チャレンジしなくなる
■認知機能が低下し、日常生活に支障が出る
■自分に自信が持てなくなる
■少しのことで落ち込んでしまい、やる気もなくなる
■いずれ、認知症へ・・・40代以上の脳は、暗記して英語を覚えるのは「脳機能的に無理」だと、たくさんのデータが出ているのです。

まあ、かわいい孫と一緒に受験するだけでも楽しいだろう。

(神戸支社 池田)


study_man_normal.png


須磨の魅力♪

  • Post on 2022.02.07 10:47
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オミクロン株の蔓延により、またしてもこの神戸の地にも蔓延防止重点措置が発令されナイトパトロールが出来ない私のテンションも低下し、ガソリン不足とお嘆きの貴兄もさぞかし多いことと存じます。

三十数年間夜の皆勤賞で酒に背中を見せなかった私が、この度、お陽様の下で遊ぶレジャーにデビュー致しました。ネオン焼けを日焼けに変えた理由とは・・・・・。

それは、“ 須磨ビーチ “ です。 

001 JR須磨駅

昨年春に須磨の住民となりました。目の前に広がる黒い海、青い空に一発で虜になりました。 そしてすかさず手を出したのがSUPという、サーフボードより少し大きめの板に乗りパドルといわれる艪を使い前に進む乗り物です。

これをひと夏プカプカやっていると、「須磨」という土地に興味が湧いてきました。
丁度、テンポアップにお世話になったのも重なりそうさせたのかもしれません。

須磨といえば、ファンキーなイメージ一色でしたが自宅周辺を散策しておりますと、いやいや何とも奥が深いエリアやと。

世界最古の長編小説「源氏物語」にて須磨の名月で心を癒された光源氏さん。熊谷陣屋で有名な歌舞伎の演目「一谷嫰軍記」。同源平合戦に所縁の深い「須磨寺」等。

現在のイメージと真逆の感は否めませんが、風光明媚な土地であり物語や人を引き付ける魅力があったことは昔も今も変わりがないことがうかがえます。


002 一谷嫩軍記 004 須磨離宮公園


一方、洋風の名所といえば、皇室の別荘として使用されていた「須磨離宮公園」は本格的な洋式庭園を有し、優雅なバラ園は見事息をのむ美しさ。そのほど近くには旧西尾邸があり、大正8年(1919)竣工の建物をレストランとして現在にその荘厳さを継承されています。


005 旧西尾邸 003 須磨浦ロープウェイ


又、レジャー施設は、須磨浦公園からロープウェイを使いたどり着く「須磨浦山上遊園」。
こちらは、“昭和臭”がプンプン残る古き良き?ファミリー向けレジャーランドです。

そして、満を持して登場致しますのが「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」です。
永年神戸・阪神間の子供たちを楽しませた須磨海浜水族園は2023年に完全閉館し、新たに
リゾートホテルを併設した「神戸須磨Parks+Resorts」に生まれ変わります。


006 神戸須磨Parks+Resorts

ただ、須磨新参者の私の率直な感想としましては、この様な素晴らしい施設や歴史を刻んできた土地柄が、各々バラバラで孤立しており、又、イベント等も全て個別開催。
「東の湘南、西の須磨」とは今いずこ・・・。
これは、JR・山陽電鉄須磨駅前のテナントの空室状況からみてその凋落は明らかです。

この状態で、2024年のParks+Resortsグランドオープンを迎えたとて、賑わいのピークアウトはへっぽこ学者でも予想は易いでしょう。

須磨の持つポテンシャルを何とかしたい!

商用不動産の世界に入って半年余り。未だ皆様のお役に立てていない私ではありますが、須磨の魅力を店舗の誘致で繋いでいく新たな切り口の営業ができないか。包括的な店舗誘致でデザインしないと魅力は半減し一層観光過疎に拍車がかるやろうなー などと思っております。

まずは、須磨区役所さん、神戸市役所さん、サンケイビルさん等とお話をしてより良い街への一助となるべく頑張ります!


「街とお店を結ぶ お店と人を結ぶ 人と人を結ぶ」を心のもとに。

 
 神戸支社
 小門弘樹


Bar Trend Gallery♪

  • Post on 2022.01.12 14:24
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新年あけましておめでとうございます
本年も宜しくお願い申し上げます。

2022年が始まりました。
気持ちを新たに、オーナー様・テナント様のお役に立てるよう日々業務に取り組んで参ります。
今回は昨年中に私がお手伝いさせていただきました物件で、2021年10月5日にオープンされましたダーツバー店のご紹介をしたいと思います


入口


当テナント様は既に神戸三宮でたこ焼き店やフライドチキン店、バーなど4店舗を展開されている事業者様ですが、各店舗の店長さんが頑張って成長してきたので独立させることとなったため、今度は新たにダーツバー店を展開してみようということで開業されることとなりました。
こちらの物件を決めていただくまでには、三宮地区の物件を20物件以上ご紹介させていただき、その内から10件以上の現地内覧をしていただきました。それだけにこの物件は面積や立地、もちろんご予算も含め気に入っていただいた物件です。
前テナント様がロシア人の方がラウンジ店として使用されていたため、落ち着いた大人の雰囲気の内装でしたが、今回はダーツバーということで比較的若い方向けの店舗へガラリと変える内装工事がされました。私は工事前の内装を知っていたので、オープン時に伺った際は様変わりのすごさに感動してしまったほどです


店内



ブログをご覧いただいた皆様も一度覗いて見てください。

ドア


Bar TrendGallery
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目9−13 北野坂WESTビル 2F
平日・土日20:00~5:00



(神戸支社:大上)


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